СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

          С ростом объемов строительства заметно возросло количество претензий к качеству строительных работ. Независимая строительная экспертиза решает множество вопросов, связанных с объективной оценкой технического состояния объектов на любом этапе строительства или после их ввода в эксплуатацию.

Строительная экспертиза - это есть комплекс проведенных мероприятий обследования здания или сооружения на предмет оценки физического состояния объекта, определения возможности дальнейшей его эксплуатации, необходимости и целесообразности восстановления с разработкой рекомендаций и предложений.

Независимая строительная экспертиза включает в себя следующие виды экспертиз:

• экспертиза строительных объектов;
• экспертиза строительных конструкций;
• экспертиза строительных материалов;
• экспертиза строительных работ.

   Независимая строительная экспертиза на стадии обследования устанавливает и изучает признаки, характеризующие состояние строительных конструкций здания (сооружения), определяет и предотвращает имеющиеся отклонения и нарушения нормального режима их эксплуатации, устанавливает несоответствие тех или иных конструкций требованиям проекта и нормативных документов (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.). Обследование выполняется с применением необходимых сложных приборов, лабораторного оборудования и инструментов, обеспечивающих определение истинного физического состояния конструкций.

         Наши эксперты выполняют заказы государственных и коммерческих организаций, судебных инстанций, частных клиентов. Своевременное техническое обследование здания или сооружения исключает возникновение всевозможных внештатных ситуаций - аварий, разрушений, финансовых потерь. Результаты строительной экспертизы, изложенные в техническом заключении, являются веским основанием при рассмотрении судебных дел.

   Основные предпосылки для экспертных работ

Как показывает практика, чаще всего за помощью независимых экспертов заказчики обращаются в случаях, когда:

  - возникают сомнения в качестве выполненных работ или    строительных материалов;

 - объект готовится к сдаче;

 - нужен контроль финансовых расходов на строительство;

 - объект признается аварийным;

 - определяется степень износа конструкций;

 -  необходимо оценить ущерб от аварии или пожара;

 - проверяется соответствие строительного объекта проектным данным.

Принципы проведения строительной экспертизы

План экспертных работ формируется специалистами с учетом индивидуальных особенностей объекта. Схематично работы по строительно-технической экспертизе можно представить таким образом:

-сбор информации и изучение  документов по объекту -  проекта, актов, справок;

-выезд на объект для визуального обследования;

-применение инструментальных методов изучения конструкций;

-исследования и испытания образцов   

-материалов в лабораторных условиях;

-технические расчеты;

-оформление экспертного отчета.

 Все действия специалиста фиксируются в документах - актах осмотра, фотоснимках, которые прилагаются к отчету. Техническая экспертиза строительства и построенного объекта проводится в соответствии с установленными нормативами, государственными и региональными требованиями.

      Обращаясь в ООО «НЭСЛ» по вопросам строительной экспертизы, вы можете рассчитывать на компетентную помощь и строгое соблюдение договорных сроков.

            Масштаб и сроки работ при проведении строительной экспертизы могут существенно отличаться по вполне понятным причинам: обследование квартиры перед перепланировкой, например, невозможно сравнить с экспертизой конструкций многоэтажного жилого дома или торгового центра.

Стоимость независимой экспертизы рассчитывается соответственно объемам запланированных мероприятий.

Для осуществления контроля за техническим состоянием зданий и сооружений в 1998 году  издано Постановление Правительства РФ, обязывающее хозяйствующие субъекты ежегодно проводить осмотр технического состояния сооружений и, в случае изменений конструктивной части, организовывать проведение строительной экспертизы зданий и по её рекомендациям принимать меры по восстановлению или своевременной ликвидации аварийной ситуации.